Umowa deweloperska to umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia i przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia budowlanego prawa odrębnej własności lokalu lub prawa do domu jednorodzinnego, a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa (art. 3 pkt. 5 ustawy). Ustawa zwiera także definicję dewelopera oraz przedsięwzięcia deweloperskiego (art. 3 pkt. 1 i 6 ustawy).
Ustawa określa minimalną treść umowy deweloperskiej, w tym m.in:
− termin przeniesienia na nabywcę prawa własności nieruchomości,
− informacje dotyczące mieszkaniowego rachunku powierniczego, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej,
− warunków odstąpienia od umowy deweloperskiej.
Ustawa przewiduje formę aktu notarialnego dla umowy deweloperskiej (art. 26 ust. 1 ustawy).
| Ustawowa definicja umowy deweloperskiej. | |
| Obligatoryjna forma aktu notarialnego dla umowy deweloperskiej. |
