{"id":23691,"date":"2021-09-08T06:14:48","date_gmt":"2021-09-08T06:14:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.i-kancelaria.pl\/?page_id=23691"},"modified":"2021-09-10T06:46:40","modified_gmt":"2021-09-10T06:46:40","slug":"immobilieninvestment-real-estate","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.i-kancelaria.pl\/de\/auslandischer-unternehmer\/immobilieninvestment-real-estate\/","title":{"rendered":"Immobilieninvestment &#8211; Real Estate"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" width=\"500\" height=\"333\" src=\"https:\/\/www.i-kancelaria.pl\/wp-content\/uploads\/4d088c9ead625.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1571\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.i-kancelaria.pl\/app\/uploads\/4d088c9ead625.jpg 500w, https:\/\/www.i-kancelaria.pl\/app\/uploads\/4d088c9ead625-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Das Immobilieninvestment ist ein Schl\u00fcsselfaktor des Kapitaldurchflusses, obwohl es nicht komplett frei zug\u00e4nglich ist, k\u00f6nnen die Rechtsbarrieren ein ausl\u00e4ndisches Investment auf dem Immobilienmarkt nicht blockieren. Die Ausl\u00e4nder m\u00fcssen jedoch bestimmte Rechtsbedingungen erf\u00fcllen, damit es zu einem g\u00fcltigen Kaufvertrag kommt.<\/p>\n<p>Andere Bereiche, wo unsere Kanzlei t\u00e4tig ist:<\/p>\n<ul>\n<li>Verfahren f\u00fcr den Fall, sollte die Erteilung einer Genehmigung abgesagt werden<\/li>\n<li>Verfahren bez\u00fcglich einer Promesseausgabe (Zusage der Genehmigungserteilung)<\/li>\n<li>Abschluss von b\u00fcrgerlich-rechtlichen Vertr\u00e4gen f\u00fcr eine Immobiliennutzung, wie z.B. ein Pachtvertrag<\/li>\n<li>Festlegung des lokalen Raumordnungsplans<\/li>\n<li>Verfahren beim Vorkaufsrecht von Gemeindeselbstverwaltungen oder staatlichen Agenturen<\/li>\n<li>Kauf von landwirtschaftlichen oder Waldgrundst\u00fccken<\/li>\n<li>Kauf von Baugrundst\u00fccken<\/li>\n<li>Verfahren beim Erwerb eines zweiten Wohnhauses.<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Urteil des Gerichtshofes vom 30. Mai 1989, 305\/87<\/em><\/p>\n<p>Einschr\u00e4nkungen, die der Mitgliedsstaat gegen\u00fcber B\u00fcrgern anderer Mitgliedstaaten beim Erwerb und der Aus\u00fcbung eines Eigentumsrechts auferlegt, sind gegen den Art. 48, 52 und 59 des Traktats.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Immobilieninvestment ist ein Schl\u00fcsselfaktor des Kapitaldurchflusses, obwohl es nicht komplett frei zug\u00e4nglich ist, k\u00f6nnen die Rechtsbarrieren ein ausl\u00e4ndisches Investment auf dem Immobilienmarkt nicht blockieren. Die Ausl\u00e4nder m\u00fcssen jedoch bestimmte Rechtsbedingungen erf\u00fcllen, damit es zu einem g\u00fcltigen Kaufvertrag kommt. 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